Vente
Appartement en 2ème ligne 35.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
159 800 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
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73
22
60
Annonce Appartement As168371
159 800 € * (H.C.A)
Vente Appartement en 2ème ligne LE GRAU-DU-ROI (30240)
EXCLUSIVITÉ. En 2ème ligne. Découvrez ce superbe appartement P2 traversant de 35.01m² - entièrement rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage dun petit immeuble calme. Spacieux et lumineux - conçu pour un confort optimal avec 2 terrasses de 4.51m² et 5.40m². Rénovation complète - prestations modernes et soignées. Vendu meublé - prêt à vous accueillir sans travaux ni aménagements supplémentaires. Proche de toutes commodités (100m de la plage et 400m du CV). Dernier étage pour plus de tranquillité et belle vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement - agréable à vivre - avec climatisation réversible - est idéal pour un premier achat - un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la mer. Ne manquez pas cette opportunité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153300 Euros) - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 396 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 2024338
Caractéristiques annonce As168371
Surface hab.
35 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
2ème et dernier étag
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Terrasse de 10
m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
1973
DPE classé
E
267.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
8.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
159 800 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.24% soit un prix hors honoraires de 153 300 Euros
Charge de copropriété
396 € soit ( 33.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE AS168371
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.24% soit un prix hors honoraires de 153 300 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID168371 - Mandat N° : 2024338
Vente Appartement P2 en 2ème ligne
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 35 m2
159 800 €
EXCLUSIVITÉ. En 2ème ligne. Découvrez ce superbe appartement P2 traversant de 35.01m2 - entièrement rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage dun petit immeuble calme. Spacieux et lumineux - conçu pour un confort optimal avec 2 terrasses de 4.51m2 et 5.40m2. Rénovation complète - prestations modernes et soignées. Vendu meublé - prêt à vous accueillir sans travaux ni aménagements supplémentaires. Proche de toutes commodités (100m de la plage et 400m du CV). Dernier étage pour plus de tranquillité et belle vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement - agréable à vivre - avec climatisation réversible - est idéal pour un premier achat - un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la mer. Ne manquez pas cette opportunité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153300 Euros) - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 396 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 35 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | 2ème et dernier étag |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Terrasse de 10 m2 |
| Exposition | Traversant Ouest-Est |
| Année | 1973 |
DPE classé
E
267.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
8.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
