Vente Appartement Marina Duplex avec appont + Parking 50.00 m ²
LE GRAU-DU-ROI (30240)

Annonce Appartement As161725

440 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement Marina Duplex avec appont + Parking LE GRAU-DU-ROI (30240)

EXCLUSIVITÉ - PORT CAMARGUE - PLAGE SUD - Agréable marina de type P3 en R+1 de 48.75m² (loi Carrez) - composée en rdc d'une entrée avec cuisine séparée entièrement équipée - d'un séjour climatisé donnant sur une grande terrasse exposée Sud de 41.43m² avec superbe vue sur le plan d'eau - un débarras et un wc séparé. A l'étage - 2 chambres avec rangements dont une donnant sur une terrasse de 8.64m² vue sur le Port - une salle de bain avec wc. Parking privatif devant la marina et un appontement de 3.50x12m au pied de la terrasse. Dans une résidence sécurisée à 600m de la plage et des commerces de proximités. Amoureux de la Mer et des bateaux - n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 2024305) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros/an (soit 52 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 2024305