Purchase
Building 2 appartements + 2 locaux + garage 165.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
1 110 820 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
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Ad Building As173191
1 110 820 € * (H.C.A)
Purchase Building 2 appartements + 2 locaux + garage LE GRAU-DU-ROI (30240)
Ensemble Immobilier dException 2 Appartements Vue Canal + 2 Commerces + 1 Garage. Opportunité rare au Grau-du-Roi - en bord de mer - dans un secteur recherché et dynamique ! Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une exploitation mixte habitation/commerciale. 2 Appartements type P2 et P3 avec vue imprenable sur le canal - lumineux et bien agencés - 2 Locaux Commerciaux en rez-de-chaussée - idéalement situés pour une activité rentable et un 1 Garage privé qui est un atout précieux en bord de mer. Tut cela compris dans une petite copropriété rénovée aux faibles charges. Emplacement stratégique - proche du port - des plages et des commerces - Vue dégagée sur le canal - cadre agréable et attractif - Investissement rentable - possibilité de location saisonnière et commerciale - parfait état général - pas de travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour plus dinformations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1110820 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1079000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2025361
Features ad As173191
Living area
165 m
2
Room number
N.C
Bedroom number
N.C
Floor
Rdc et R+2
Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 16
m2
Orientation
Sud Ouest
Year
2022
DPE classé
C
112.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
1 110 820 €
Fees
Buyer's fees of 2.95% or a price excluding fees of 1 079 000 Euros
Condominium Charge
480 € soit ( 40.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS173191
* (H.C.A)
Buyer's fees of 2.95% or a price excluding fees of 1 079 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID173191 - Mandate N° : 2025361
For sale Immeuble 2 appartements + 2 locaux + garage
LE GRAU-DU-ROI 165 m2
1 110 820 €
Ensemble Immobilier dException 2 Appartements Vue Canal + 2 Commerces + 1 Garage. Opportunité rare au Grau-du-Roi - en bord de mer - dans un secteur recherché et dynamique ! Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une exploitation mixte habitation/commerciale. 2 Appartements type P2 et P3 avec vue imprenable sur le canal - lumineux et bien agencés - 2 Locaux Commerciaux en rez-de-chaussée - idéalement situés pour une activité rentable et un 1 Garage privé qui est un atout précieux en bord de mer. Tut cela compris dans une petite copropriété rénovée aux faibles charges. Emplacement stratégique - proche du port - des plages et des commerces - Vue dégagée sur le canal - cadre agréable et attractif - Investissement rentable - possibilité de location saisonnière et commerciale - parfait état général - pas de travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour plus dinformations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1110820 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1079000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 165 m2 |
| Room number | N.C |
| Bedroom number | N.C |
| Floor | Rdc et R+2 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrasse de 16 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 2022 |
DPE classé
C
112.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
