Ad Apartment As168371
159 800 € * (H.C.A)
Purchase Apartment en 2ème ligne LE GRAU-DU-ROI (30240)
EXCLUSIVITÉ. En 2ème ligne. Découvrez ce superbe appartement P2 traversant de 35.01m² - entièrement rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage dun petit immeuble calme. Spacieux et lumineux - conçu pour un confort optimal avec 2 terrasses de 4.51m² et 5.40m². Rénovation complète - prestations modernes et soignées. Vendu meublé - prêt à vous accueillir sans travaux ni aménagements supplémentaires. Proche de toutes commodités (100m de la plage et 400m du CV). Dernier étage pour plus de tranquillité et belle vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement - agréable à vivre - avec climatisation réversible - est idéal pour un premier achat - un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la mer. Ne manquez pas cette opportunité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153300 Euros) - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 396 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2024338
Features ad As168371
Living area
35 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
2ème et dernier étag
Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 10
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
1973
DPE classé
E
267.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
8.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
159 800 €
Fees
Buyer's fees of 4.24% or a price excluding fees of 153 300 Euros
Condominium Charge
396 € soit ( 33.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS168371
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.24% or a price excluding fees of 153 300 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID168371 - Mandate N° : 2024338
For sale Appartement P2 en 2ème ligne
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 35 m2
159 800 €
EXCLUSIVITÉ. En 2ème ligne. Découvrez ce superbe appartement P2 traversant de 35.01m2 - entièrement rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage dun petit immeuble calme. Spacieux et lumineux - conçu pour un confort optimal avec 2 terrasses de 4.51m2 et 5.40m2. Rénovation complète - prestations modernes et soignées. Vendu meublé - prêt à vous accueillir sans travaux ni aménagements supplémentaires. Proche de toutes commodités (100m de la plage et 400m du CV). Dernier étage pour plus de tranquillité et belle vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement - agréable à vivre - avec climatisation réversible - est idéal pour un premier achat - un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la mer. Ne manquez pas cette opportunité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153300 Euros) - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 396 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 35 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | 2ème et dernier étag |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrasse de 10 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 1973 |
DPE classé
E
267.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
8.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
