Purchase
House 2 appartements et grand garage 137.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
499 000 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
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73
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Ad House As148741
499 000 € * (H.C.A)
Purchase House 2 appartements et grand garage LE GRAU-DU-ROI (30240)
BIEN EXCEPTIONNEL - COEUR DU CENTRE VILLE - à 60 mètres de la Plage. Une maison en R+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux P2 d'environ 71.9m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée - d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second - un appartement de type P2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante - d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m² - d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m². Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer - cette maison est à voir sans tarder - rare sur le marché! N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 480000 Euros - Mandat 2023182) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2023182
Features ad As148741
Living area
137 m
2
Room number
4
Bedroom number
N.C
Floor
R+2
Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 9
m2
Orientation
Est
DPE classé
C
145.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
499 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.96% or a price excluding fees of 480 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS148741
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.96% or a price excluding fees of 480 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID148741 - Mandate N° : 2023182
For sale Maison 2 appartements et grand garage
LE GRAU-DU-ROI 4 pieces 137 m2
499 000 €
BIEN EXCEPTIONNEL - COEUR DU CENTRE VILLE - à 60 mètres de la Plage. Une maison en R+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m2 avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux P2 d'environ 71.9m2 dont sa loggia de 12m2 vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée - d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second - un appartement de type P2 d'environ 65m2 composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante - d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m2 - d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m2. Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer - cette maison est à voir sans tarder - rare sur le marché! N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 480000 Euros - Mandat 2023182) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 137 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | N.C |
| Floor | R+2 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrasse de 9 m2 |
| Orientation | Est |
DPE classé
C
145.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
